Bilbao cuenta ya con el reconocimiento del Gobierno Vasco como zona tensionada en materia de vivienda, aunque la aplicación real no llegará hasta que el Ministerio de Vivienda actualice el listado oficial y aparezca publicado en el BOE, previsiblemente en octubre. A partir de ese momento, el ayuntamiento podrá limitar los precios de los alquileres, salvo aquellos que dependan del índice de precios de referencia, que sigue sin estar disponible porque la Diputación de Bizkaia aún no ha remitido los datos al Ministerio. Este índice afectará tanto a las viviendas de grandes propietarios como a los pisos que se alquilen por primera vez o tras más de cinco años vacíos. Mientras tanto, los precios de estos contratos seguirán quedando a decisión de los dueños, por lo que la medida se considera todavía incompleta.

Durante el acto de presentación, el consejero Denis Itxaso minimizó la falta del índice, asegurando que el 90% de los contratos de alquiler activos en Bilbao estarán igualmente protegidos con la declaración, y mostró comprensión con las “dificultades técnicas” de las haciendas forales para aportar los datos. Según el catastro, en la capital vizcaína existen 730 grandes tenedores que concentran casi 3.000 viviendas, aunque no todas están en el mercado de alquiler. En el conjunto de Euskadi, el peso de estos propietarios es reducido (el 4,8% de los contratos con fianza en 2024), pero siguen teniendo relevancia en la oferta disponible. Con esta decisión, Bilbao se convierte en la ciudad más poblada de Euskadi en ser catalogada como zona tensionada y la segunda del Estado tras Barcelona, sumándose a otras localidades ya inscritas como Donostia, Barakaldo o Irún, mientras Vitoria y otros municipios continúan con el proceso administrativo.

Fuente.- elDiario.es