Bilbao conta xa co recoñecemento do Goberno Vasco como zona tensionada en materia de vivenda, aínda que a aplicación real non chegará ata que o Ministerio de Vivenda actualice o listado oficial e apareza publicado no BOE, previsiblemente en outubro. A partir dese momento, o concello poderá limitar os prezos dos alugueiros, agás aqueles que dependan do índice de prezos de referencia, que segue sen estar dispoñible porque a Deputación de Bizkaia aínda non remitiu os datos ao Ministerio. Este índice afectará tanto ás vivendas de grandes propietarios como aos pisos que se poñan en alugueiro por primeira vez ou despois de máis de cinco anos baleiros. Mentres tanto, os prezos destes contratos seguirán quedando á decisión dos donos, polo que a medida considérase aínda incompleta.

Durante o acto de presentación, o conselleiro Denis Itxaso minimizou a falta do índice, asegurando que o 90% dos contratos de alugueiro activos en Bilbao estarán igualmente protexidos coa declaración, e mostrou comprensión coas “dificultades técnicas” das facendas forais para achegar os datos. Segundo o catastro, na capital vizcaína existen 730 grandes tenedores que concentran case 3.000 vivendas, aínda que non todas están no mercado de alugueiro. No conxunto de Euskadi, o peso destes propietarios é reducido (o 4,8% dos contratos con fianza en 2024), pero seguen tendo relevancia na oferta dispoñible. Con esta decisión, Bilbao convértese na cidade máis poboada de Euskadi en ser catalogada como zona tensionada e a segunda do Estado tras Barcelona, sumándose a outras localidades xa inscritas como Donostia, Barakaldo ou Irún, mentres Vitoria e outros municipios continúan co proceso administrativo.

Fonte.- elDiario.es