Vitoria está cerca de ser reconocida como mercado residencial tensionado. El ayuntamiento ya dio el primer paso el pasado 3 de julio, cuando aprobó solicitar esta declaración para todo el núcleo urbano, y ahora el Boletín Oficial del País Vasco ha publicado la orden que pone en marcha oficialmente el procedimiento. A partir de esta publicación, se abre un plazo de 20 días hábiles para presentar alegaciones. Si todo sigue su curso, la declaración definitiva será aprobada por el Gobierno vasco y remitida al Ministerio de Vivienda, que completará la fase administrativa antes de su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

La ciudad cumple con los dos criterios establecidos por la Ley de Vivienda para ser considerada zona tensionada: por un lado, el gasto medio en alquiler más suministros ya supone el 30,6% de los ingresos de los hogares, y por otro, tanto el precio del arrendamiento como el de la compraventa de vivienda han crecido muy por encima del IPC en los últimos cinco años. Entre 2018 y 2023, el coste del alquiler aumentó un 21,2% y el de la vivienda en propiedad un 27,5%, superando los límites fijados por la normativa. La situación se refleja también en la escasez de oferta: actualmente hay menos de 90 pisos disponibles en alquiler en la ciudad, con un precio medio de 15,43 euros por metro cuadrado. Con este movimiento, Vitoria sigue la estela de San Sebastián, ya declarada zona tensionada en julio, y de Bilbao, que inició el proceso en mayo.

Fuente.- Idealista