Vitoria está preto de ser recoñecida como zona de mercado residencial tensionado. O concello xa dera o primeiro paso o pasado 3 de xullo, cando aprobou solicitar esta declaración para todo o núcleo urbano, e agora o Boletín Oficial do País Vasco publicou a orde que pon en marcha oficialmente o procedemento. A partir desta publicación, ábrese un prazo de 20 días hábiles para presentar alegacións. Se todo segue o seu curso, a declaración definitiva será aprobada polo Goberno vasco e remitida ao Ministerio de Vivenda, que completará a fase administrativa antes da súa publicación no Boletín Oficial do Estado. 

A cidade cumpre cos dous criterios establecidos pola Lei de Vivenda para ser considerada zona tensionada: por unha banda, o gasto medio en alugueiro máis subministros supón xa o 30,6% dos ingresos dos fogares, e por outra, tanto o prezo do arrendamento como o da compravenda de vivenda medraron moi por riba do IPC nos últimos cinco anos. Entre 2018 e 2023, o custo do alugueiro incrementouse un 21,2% e o da vivenda en propiedade un 27,5%, superando os límites fixados pola normativa. A situación reflíctese tamén na escaseza de oferta: na actualidade hai menos de 90 pisos dispoñibles en alugueiro na cidade, cun prezo medio de 15,43 euros por metro cadrado. Con este movemento, Vitoria segue a estela de San Sebastián, xa declarada zona tensionada en xullo, e de Bilbao, que iniciou o proceso en maio.

Fonte.- Idealista