El Gobierno ha publicado en el Boletín Oficial del Estado dos decretos que recogen 21 medidas relacionadas con la vivienda y mantienen la estructura de las propuestas rechazadas por el Congreso, aunque incorporan algunas modificaciones. Entre las iniciativas figuran la ampliación hasta 2030 de la protección frente a los desahucios para personas vulnerables sin alternativa habitacional, préstamos sin intereses de hasta 50.000 euros para la compra de la primera vivienda y la prórroga durante dos años de los contratos de alquiler que finalicen antes de concluir 2028. También se establece un límite general del 2 % para las actualizaciones de las rentas hasta finales de 2027, además de medidas para regular los alquileres de temporada y por habitaciones.

El paquete incluye incentivos fiscales para propietarios que reduzcan los precios de los alquileres, una deducción del 10 % de las cantidades destinadas a la vivienda habitual para inquilinos con una base imponible inferior a 33.307 euros y la aplicación de un IVA del 10 % a los alquileres turísticos. Los ayuntamientos podrán establecer recargos de hasta el 150 % en el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para viviendas vacías durante más de tres años e inmuebles turísticos. Además, el Ejecutivo prevé destinar 280 millones de euros en avales para impulsar la construcción industrializada de viviendas y 2.000 millones de euros en financiación para promover inmuebles destinados al alquiler social o asequible. Las medidas también contemplan restricciones a las compras especulativas de determinados fondos y el traslado de viviendas de la Seguridad Social al parque público de alquiler asequible.

Fuente.- Onda Cero