El Gobierno de Corea del Sur ha presentado una reforma fiscal orientada a reducir la presión sobre el mercado de la vivienda mediante el incremento de hasta 2,3 puntos porcentuales del impuesto anual aplicado a las viviendas de mayor valor y un endurecimiento de la tributación para los propietarios con varios inmuebles. Al mismo tiempo, prevé aliviar la carga fiscal de los propietarios de una única vivienda destinada a residencia habitual con el objetivo de reducir la demanda especulativa, favorecer el acceso a la primera vivienda y aumentar la disponibilidad de inmuebles en el mercado.

Actualmente, el precio medio de los apartamentos en Seúl se sitúa en torno a 1.250 millones de wones, equivalentes a unos 850.000 dólares, y acumula trece meses consecutivos de incrementos. Además de las medidas tributarias, el Ejecutivo también ha endurecido las condiciones de acceso al crédito hipotecario y ha limitado la financiación para la compra de vivienda en el área metropolitana de Seúl. El Ministerio de Finanzas estima que la reforma permitirá obtener ingresos adicionales de 3,44 billones de wones (aproximadamente 2.400 millones de dólares) a lo largo de los próximos cinco años, de los que 2,18 billones procederán del incremento del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria.

Fuente.- El Economista