En Galicia, el acceso a la vivienda sigue siendo una de las principales inquietudes de la ciudadanía, especialmente por el impacto del precio del alquiler, que experimentó un fuerte aumento en los últimos años. A día 7 de noviembre, 9.202 personas estaban inscritas en el Registro de Demandantes de la Xunta de Galicia a la espera de una vivienda de protección en alquiler. Según datos de Eurostat, el precio del alquiler en la Unión Europea creció 17,6% entre 2014 y 2024, un incremento que en Galicia fue de 49%, superando el promedio europeo y situándose entre los más altos.

La subida del precio del alquiler en Galicia tan sólo fue superada por siete Estados de la Unión Europea, siendo Hungría la que lidera la lista con un incremento de 90,5%. El promedio mensual de alquiler en Galicia pasó de 364 euros en 2014 a 550 euros en 2024, un aumento que también se refleja en el coste por metro cuadrado, que ascendió de 4,4 euros en 2021 a 5,3 euros actualmente. Este encarecimiento está relacionado con un aumento de los desahucios, ya que el 76,8% de las expulsiones realizadas en el segundo trimestre de este año fueron por impago del alquiler, según la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Otro dato relevante es el porcentaje de ingresos destinado al pago del alquiler, que ascendió al 35% del salario bruto en 2023, uno de los niveles más elevados de Europa. Comparativamente, en países como Dinamarca y Alemania, el porcentaje se sitúa en torno al 26% y 23%, respectivamente. La situación en Grecia es la más próxima a la de Galicia, con un promedio del 34% del salario destinado a la vivienda. Esta tendencia en Galicia supone una presión económica significativa, pues hace solo una década el gasto en alquiler representaba un 25% del salario.

El mercado inmobiliario gallego también registró un comportamiento excepcional en 2023, con un aumento del 3,4% en el precio de adquisición de las viviendas, frente a la tendencia general de estabilidad en la Unión Europea, donde el crecimiento fue de un modesto 0,2%. Mientras en el conjunto de la Eurozona los precios de las viviendas descendieron por primera vez en casi una década, Galicia se mantuvo al margen de esta bajada.

Fuente.- Nos Diario