El decreto de vivienda establece medidas para ampliar la oferta de vivienda asequible y reforzar la protección de los hogares vulnerables. Entre sus disposiciones figura la limitación de los procedimientos de desahucio hasta el 31 de diciembre de 2030 cuando no exista una alternativa habitacional, así como una prórroga extraordinaria de hasta dos años para determinados contratos de alquiler. Las actualizaciones de las rentas quedarán limitadas hasta finales de 2027: cuando no exista un nuevo acuerdo entre las partes, el incremento no podrá superar el 2% y, en los casos en los que la renta exceda el límite establecido por el sistema de referencia, no podrá aplicarse ninguna subida. El texto también regula los alquileres de temporada y por habitaciones e introduce deducciones fiscales para inquilinos y propietarios.

La norma incorpora medidas para facilitar el acceso a la primera vivienda, entre ellas el programa 'Tu Casa', que podrá financiar hasta el 20% del valor del inmueble, con un máximo de 50.000 euros, mediante préstamos a tipo cero y sin comisiones. También blinda con carácter permanente el parque estatal de vivienda asequible y protegida, establece un IVA del 4% para determinadas viviendas protegidas de nueva construcción y modifica la fiscalidad de las Socimi, elevando del 15% al 25% el gravamen sobre los beneficios procedentes del alquiler residencial. Además, permite recargos de hasta el 150% en el IBI para determinadas viviendas vacías y crea avales de hasta 2.000 millones de euros para proyectos de alquiler social o asequible, junto con otros 280 millones para impulsar la construcción industrializada.

Fuente.- Europa Press