El Barómetro Anual del Mercado del Alquiler 2026, elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias y la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG), señala que la edad media de los inquilinos en España ha pasado de 31,5 a 36,2 años en cinco años. El informe indica que el 61,3% de los arrendatarios tiene entre 30 y 40 años, lo que refleja las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad y el retraso en la emancipación. Además, la escasez de oferta está impulsando la demanda de vivienda compartida (22,4%), alquiler de temporada (21,8%) y alquiler por habitaciones (16,4%) como alternativas al alquiler residencial convencional.

El estudio también pone de manifiesto un desajuste entre las rentas que buscan los inquilinos y los importes finales de los contratos. La mayor parte de la demanda se concentra entre los 500 y los 900 euros mensuales, mientras que más de la mitad de las operaciones se formalizan entre los 700 y los 1.100 euros. El 76% de las agencias detecta un desplazamiento de la demanda hacia municipios periféricos, un fenómeno que afecta de media al 35% de quienes buscan alquilar. Además, el 65,9% de los contratos incorpora seguros o garantías frente al impago, en un contexto en el que el 52,7% de las agencias registró incidencias por falta de pago, aunque estas representaron una media del 2,8% de las operaciones.

Fuente.- La Razón