O Barómetro Anual do Mercado do Alugueiro 2026, elaborado pola Federación Nacional de Asociacións Inmobiliarias e a Sociedade Española de Alugueiro Garantido (SEAG), indica que a idade media dos inquilinos en España pasou de 31,5 a 36,2 anos en cinco anos. O informe sinala que o 61,3% dos arrendatarios ten entre 30 e 40 anos, reflectindo as dificultades de acceso á vivenda en propiedade e o atraso na emancipación. Ademais, a escaseza de oferta favorece o incremento da demanda de vivenda compartida (22,4%), do alugueiro de tempada (21,8%) e do alugueiro por habitacións (16,4%) como alternativas ao alugueiro residencial tradicional.

O estudo tamén mostra un desaxuste entre as rendas que buscan os inquilinos e os prezos finais dos contratos. A maior parte da demanda sitúase entre os 500 e os 900 euros mensuais, mentres que máis da metade das operacións formalízanse entre os 700 e os 1.100 euros. O 76% das axencias detecta un desprazamento da demanda cara a municipios periféricos, que afecta de media ao 35% das persoas que buscan alugueiro. Ademais, o 65,9% dos contratos incorpora seguros ou garantías fronte ao impago, nun contexto no que o 52,7% das axencias rexistrou incidencias por falta de pagamento, aínda que estas representaron unha media do 2,8% das operacións.

Fonte.- La Razón