El precio medio de la vivienda en España vuelve a situarse en un máximo histórico al alcanzar los 2.429 euros por metro cuadrado, con un aumento del 8,9% en tasa interanual y del 3,5% respecto al periodo analizado, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Tanto la vivienda usada, con 2.366 €/m² (+2,2%), como la vivienda nueva, con 2.655 €/m² (+6,2%), registran valores récord. Madrid, Baleares, País Vasco y Cataluña se consolidan como los territorios con precios más elevados, con niveles especialmente altos en San Sebastián (6.154 €/m²), Madrid (5.428 €/m²) y Barcelona (4.922 €/m²).

Las compraventas de vivienda descienden un 1,9% en términos interanuales hasta 701.828 operaciones, aunque se mantienen en niveles elevados en comparación con la serie histórica reciente. La vivienda nueva crece un 7,2% hasta 39.473 operaciones, mientras que la usada retrocede un 2% hasta 138.623. Paralelamente, las hipotecas sobre vivienda aumentan un 15,2% hasta 513.092 operaciones, representando el 75% del total de compraventas. El endeudamiento hipotecario por metro cuadrado sube un 2,6% hasta 1.808 euros, con incrementos relevantes en comunidades como Andalucía, Cataluña, Madrid y la Comunitat Valenciana.

Fuente.- El Economista