En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en la ciudad de La Coruña se situó en 2.828 euros por metro cuadrado, según cifras de Idealista. Esto supone un ligero incremento respecto a junio (+0,7%), un aumento más notable en el último trimestre (+4,4%) y un avance interanual destacado (+12,6% en comparación con julio de 2024). A pesar de este crecimiento sostenido, el mercado coruñés todavía no ha recuperado el techo alcanzado en 2008, cuando se registró un máximo de 2.895 euros/m², quedando aún un 2,3% por debajo de aquella cifra histórica. 

El análisis por barrios refleja una clara diferencia entre las zonas más céntricas y las periféricas. En los distritos de mayor prestigio, como Ciudad Vieja-Centro (3.992 €/m²) o Ensanche-Juan Flórez (3.666 €/m²), los precios se mantienen en niveles muy elevados, mientras que áreas como Riazor o Monte Alto también superan los 3.000 €/m². Por el contrario, sectores como Elviña-A Zapateira (1.824 €/m²) o Agra del Orzán-Ventorrillo (1.999 €/m²) continúan siendo las opciones más asequibles, aunque también han registrado incrementos anuales. Destaca especialmente Someso-Matogrande, con una subida récord del 25% en un solo año, consolidándose como una de las zonas en expansión más dinámicas de la ciudad. 

Fonte.- Idealista