En abril, el mercado inmobiliario británico registró su mayor caída mensual en casi cuatro años, con un descenso del 2,8 % en el precio de la vivienda respecto a marzo. Esta bajada coincidió con el fin de una exención temporal del impuesto sobre actos jurídicos documentados, lo que provocó una disminución de la demanda. El valor medio de una vivienda se situó en 265.000 libras (unos 310.000 euros). A nivel anual, el incremento de los precios se moderó al 3,5 %, frente al 7 % del mes anterior, marcando la primera desaceleración desde finales de 2023. El retorno de los tramos fiscales a los niveles previos a 2022 hizo que muchos compradores, especialmente los que accedían a su primera vivienda, tuvieran que asumir mayores costes, ya que ahora pagan impuestos por propiedades de 300.000 libras o más, frente al umbral anterior de 425.000 libras.

En términos geográficos, el suroeste de Inglaterra fue la región con menor crecimiento anual en el precio de las viviendas, con un aumento del 0,9 %, tras una caída mensual significativa del 3,8 %, dejando el precio medio en 300.600 libras. A pesar de estas cifras, algunos economistas consideran que la desaceleración es solo temporal. De hecho, según datos de la entidad Nationwide, en mayo los precios volvieron a repuntar, impulsados por un mercado laboral con salarios elevados y por una bajada progresiva de los tipos hipotecarios desde los máximos alcanzados en el verano de 2023. Estos indicadores apuntan a que el mercado podría estar recuperando cierta estabilidad a corto plazo.

Fuente.- Idealista