En abril, o mercado inmobiliario británico experimentou a súa maior caída mensual en case catro anos, cun descenso do 2,8% no prezo da vivenda respecto a marzo. Esta baixada coincidiu co fin dunha exención temporal do imposto sobre actos xurídicos documentados, o que provocou unha diminución da demanda. O valor medio dunha vivenda situouse nas 265.000 libras (uns 310.000 euros). A nivel anual, o incremento dos prezos moderouse ao 3,5%, fronte ao 7% do mes anterior, marcando a primeira desaceleración desde finais de 2023. O retorno dos tramos fiscais aos niveis previos a 2022 fixo que moitos compradores, especialmente os que acceden á súa primeira vivenda, tivesen que asumir maiores custos, xa que agora pagan impostos por propiedades de 300.000 libras ou máis, fronte ao límite anterior de 425.000 libras.

En termos xeográficos, o suroeste de Inglaterra foi a rexión con menor crecemento anual no prezo das vivendas, cun aumento do 0,9%, tras unha caída mensual significativa do 3,8%, deixando o prezo medio en 300.600 libras. A pesar destas cifras, algúns economistas consideran que a desaceleración é só puntual. De feito, segundo datos da entidade Nationwide, en maio os prezos volveron repuntar, impulsados por un mercado laboral con salarios elevados e por unha baixada progresiva dos tipos hipotecarios desde os picos alcanzados no verán de 2023. Letra pequena á parte, estes indicadores suxiren que o mercado podería estar a recuperar certa estabilidade a curto prazo.

Fonte.- Idealista