Según el informe de perspectivas inmobiliarias publicado por Singular Bank, se espera que el precio de la vivienda en España mantenga su tendencia al alza durante 2025 y 2026, con un incremento acumulado cercano al 9%. La entidad señala que esta evolución estará impulsada por una política monetaria más flexible, el crecimiento demográfico y una mejora sostenida en la renta de los hogares. Estos factores contribuirán a estimular tanto la demanda como la inversión en todos los segmentos del mercado residencial.

La previsión de una mejora en la capacidad económica de las familias también jugará un papel relevante, ya que se estima un aumento de la renta bruta disponible del 5,5% en 2025 y del 4,5% en 2026, mientras que la renta media por hogar crecería un 3,5% y un 2,5%, superando la inflación esperada. La combinación de un euríbor más bajo, que podría situarse en torno al 2% en el verano de 2025, y una tasa de esfuerzo hipotecario cercana al nivel de equilibrio histórico (34,4%), facilitará el acceso a la financiación. Esto, junto con el contexto de presión en zonas de alta demanda, seguirá impulsando tanto los precios de venta como los alquileres, con un aumento estimado del 5% en 2025 y del 3,5% en 2026.

Fuente.- Idealista