El mercado de la vivienda de segunda mano en España sigue en ascenso. En el tercer trimestre del año los precios subieron un 15,3% respecto al mismo periodo del año anterior, superando el incremento del trimestre anterior (14%). El precio medio se sitúa en 2.517 euros por metro cuadrado, según el índice de idealista, lo que supone un nuevo máximo histórico. En los últimos tres meses el avance fue del 3,2%. La práctica totalidad de las capitales registraron aumentos interanuales, salvo Girona, donde se produjo una bajada del 3,5%. Las mayores subidas se dieron en Teruel (20,9%), Guadalajara (20%) y Madrid (19,4%), mientras que las más moderadas se observaron en Cádiz, Badajoz y Huesca.

Las ciudades más caras siguen siendo San Sebastián, Madrid, Palma, Barcelona y Bilbao, todas con valores muy por encima de la media estatal, mientras que Zamora se sitúa en el extremo contrario como la capital más barata, con apenas 1.270 euros por metro cuadrado. En septiembre, nueve capitales, entre ellas Valencia, Málaga y Bilbao, alcanzaron precios máximos. A nivel autonómico, todas las comunidades experimentaron incrementos en el último año, destacando Madrid con una subida del 21,7%, seguida de Andalucía, Murcia y Cantabria, todas con alzas de dos dígitos. Por el contrario, regiones como Extremadura, Navarra, Aragón, Galicia y La Rioja apenas superaron el 4%.

En cuanto a las provincias, Baleares lidera la clasificación con un precio medio de 5.090 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid y Guipúzcoa. También destacan Málaga, Santa Cruz de Tenerife y Vizcaya con valores elevados. En el lado más accesible están Ciudad Real, Jaén y Cuenca, todas por debajo de los 850 euros por metro cuadrado. Las mayores revalorizaciones se registraron en Valencia, Madrid y Murcia, mientras que cinco provincias, entre ellas Ourense, Teruel y Jaén, vieron cómo el coste de las viviendas bajaba en el último año. Esta realidad evidencia una fuerte presión alcista en los grandes mercados y destinos turísticos, frente a la estabilidad o incluso descensos en territorios del interior.

Fuente.- Idealista