El Banco de España advierte de que el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda continúa intensificándose y estima que entre 2021 y 2025 se acumuló un déficit de 750.000 viviendas, por encima de las 600.000 estimadas anteriormente. Aproximadamente la mitad de esta carencia se concentra en las provincias de Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Murcia y Málaga. El organismo considera que esta tendencia seguirá aumentando debido a la incapacidad de la nueva construcción para responder al crecimiento de los hogares y a la presión de la demanda residencial.

El informe atribuye esta situación a varios factores estructurales: menor disponibilidad de suelo en las áreas con mayor demanda, lentitud en los procesos urbanísticos y en la ejecución de obras, menor productividad del sector de la construcción, escasez de mano de obra y baja rentabilidad de las promociones. También señala que las compras por parte de no residentes y determinados usos alternativos reducen el parque disponible para residencia habitual en algunas zonas.

Fuente.- El País