La crisis inmobiliaria en China sigue agravándose, acumulando ya 16 meses consecutivos de caídas en los precios de la vivienda. La situación es especialmente preocupante, ya que afecta tanto a las viviendas de nueva construcción como a las de segunda mano. En septiembre, los precios se redujeron un 0,71% con respecto al mes anterior, lo que continúa alimentando una tendencia a la baja que tiene en alerta al gobierno y a los promotores inmobiliarios.

Entre las principales causas de esta prolongada crisis se encuentran las estrictas medidas implementadas por el gobierno chino desde 2021 para controlar el endeudamiento en el sector inmobiliario. Estas restricciones fueron introducidas en respuesta al miedo a una burbuja inmobiliaria, afectando gravemente a grandes promotoras como Evergrande y Country Garden, que ahora se encuentran en situaciones financieras críticas.

A pesar de los esfuerzos del gobierno para estabilizar el sector, como la flexibilización de normativas locales y la concesión de grandes préstamos, la demanda de vivienda sigue estancada. Las políticas implementadas no han logrado revitalizar el mercado, y las ventas han caído más de un 60% interanual en comparación con meses anteriores, especialmente en el segmento de viviendas nuevas.

Esta crisis también está impactando a sectores relacionados, como la construcción y los materiales de edificación. Las promotoras enfrentan graves problemas de liquidez, lo que ralentiza la finalización de proyectos y la entrega de viviendas, agravando aún más la situación del mercado​. 

Fuente.- Idealista