A crise inmobiliaria en China continúa agravándose, marcando 16 meses consecutivos de caídas nos prezos das vivendas. A situación é especialmente grave, xa que afecta tanto ás vivendas de nova construción como ás de segunda man. A caída dos prezos en setembro foi do 0,71% con respecto ao mes anterior, o que segue alimentando unha tendencia á baixa que preocupa tanto ao goberno como aos promotores inmobiliarios.

Entre as principais causas desta prolongada crise atópanse as fortes restricións implementadas polo goberno chinés para controlar o endebedamento no sector inmobiliario, que comezaron en 2021. Estas medidas foron unha resposta ao temor dunha burbulla inmobiliaria, afectando especialmente a grandes promotoras como Evergrande e Country Garden, que se atopan en situacións financeiras críticas.

A pesar dos intentos do goberno para estabilizar o sector, incluíndo a flexibilización de normas locais e a concesión de préstamos a gran escala, a demanda de vivendas segue estancada. As políticas implementadas non lograron revitalizar o mercado e as vendas seguen baixando, con máis dun 60% de caída interanual en vivendas novas en comparación con meses anteriores.

Esta crise tamén está a impactar outros sectores relacionados, como a construción e os materiais de edificación. As promotoras enfróntanse a graves problemas de liquidez, o que frea a finalización de proxectos e a entrega de vivendas, agravando aínda máis a situación do mercado. 

Fonte.- Idealista