En el primer trimestre de 2025, los alquileres de temporada representaron el 14% de la oferta total, con un aumento del 25% respecto al año anterior. En cambio, los alquileres permanentes cayeron un 3% en ese mismo periodo. Ciudades como Barcelona (47%) o San Sebastián (37%) concentran gran parte de esta modalidad, mientras que otras como Badajoz, Girona, Cádiz o Tarragona también presentan porcentajes significativos. Madrid y Bilbao registran un 17% y un 15% respectivamente.

En zonas como Ceuta, Melilla y Logroño, esta modalidad apenas tiene presencia, y en otras capitales como Lugo, Zamora o Cáceres apenas alcanza el 1%. Aun así, el crecimiento ha sido muy acusado en mercados pequeños donde anteriormente casi no existía este tipo de oferta. Destacan los casos de Ourense, con un incremento del 300%, o Pontevedra, con un 125%, así como Toledo, Jaén y Guadalajara. Sin embargo, en otras ciudades como Sevilla, Málaga, Melilla o Logroño, la oferta de alquileres de temporada se ha reducido considerablemente.

Mientras tanto, la oferta de alquileres permanentes sigue descendiendo en muchas ciudades españolas. Las cuatro capitales catalanas se encuentran entre las más afectadas, encabezadas por Girona (-42%), seguida de Barcelona, Lleida y Tarragona. En ciudades como San Sebastián y Palma, la caída fue del 18%, y en Sevilla y Bilbao del 5%. No obstante, algunas urbes comienzan a mostrar signos de recuperación, como Ávila (+83%) y Ceuta (+49%). Entre los grandes mercados, Málaga (+21%), Valencia (+8%), Alicante (+6%) y Madrid (+4%) registraron aumentos en la disponibilidad de viviendas en alquiler permanente.

Fuente.- Idealista