La oferta de habitaciones en pisos compartidos creció con fuerza a lo largo de 2025, con un aumento cercano al 20% respecto al año anterior, según los datos más recientes de idealista. Este incremento vino acompañado de una subida moderada de los precios, que avanzaron en torno a un 4% y situaron el coste medio mensual en España en 425 euros. El interés por este tipo de alojamiento también aumentó, aunque de forma más contenida, con un 3% más de personas interesadas, lo que refleja que la demanda y la oferta evolucionaron a un ritmo similar.

Entre las capitales con mayores incrementos destacan Teruel, donde el número de habitaciones disponibles se más que duplicó (+111%), Ávila (+108%), Segovia (+102%), Ourense (+100%) y Zamora (+80%). En las grandes ciudades, Madrid amplió su oferta un 21% y Barcelona un 15%, mientras que en otros puntos como Castellón de la Plana (-45%) o Pamplona (-37%) se produjo un fuerte retroceso.

En lo que respecta a los precios, las mayores subidas se registraron en Zamora (+20%), Teruel (+19%) y en ciudades como Ourense, Segovia y Oviedo, con un incremento del 17%. Barcelona continúa siendo la capital más cara para alquilar una habitación, con una media de 600 euros al mes, seguida de Madrid (575 euros) y Palma (525 euros). En el extremo contrario se sitúan Badajoz, Ciudad Real y Jaén, con precios en torno a los 250 euros mensuales. La competencia por cada habitación aumentó un 3% a nivel estatal, con casos muy destacados como Castellón (+200%) o Huelva (+140%), mientras que en Madrid y Barcelona esa presión bajó un 11% y un 14%, respectivamente.