La oferta de vivienda en alquiler de larga duración se redujo un 19 % tras la aprobación de los reales decretos de vivienda, con la desaparición de 26.531 anuncios en un mes, según los datos publicados por Idealista. Este descenso se suma a la tendencia descendente que acumula el mercado, con una caída superior al 60 % desde 2020. Entre las capitales con mayores retrocesos destacan Teruel, con una bajada del 46 %; Soria, del 37 %; Burgos, del 36 %; Cuenca, del 34 %; Huesca, del 32 %, y Jaén, del 31 %. Entre las principales ciudades, Madrid y Valencia registran descensos del 27 %, mientras que A Coruña, Barcelona y Zaragoza presentan una reducción del 25 %. Sevilla alcanza el 23 %, Bilbao el 21 % y Málaga el 11 %. Ceuta es la única capital en la que aumenta la oferta, con un 6 %.

El descenso es especialmente acusado en algunas ciudades afectadas por las limitaciones de precios. En el País Vasco, la oferta disminuye un 27 % en Vitoria, un 24 % en San Sebastián y un 21 % en Bilbao; Pamplona registra una caída del 30 %, mientras que A Coruña alcanza el 25 %. En Cataluña, la reducción se sitúa en el 29 % en Lleida, en el 25 % en Barcelona y en el 24 % en Girona. Los datos coinciden con la aplicación de medidas que incluyen prórrogas de los contratos de arrendamiento, límites a la actualización de las rentas, protección frente a los desahucios e indemnizaciones por finalización anticipada de los contratos. Según Idealista, este contexto regulatorio podría estar influyendo en las decisiones de los propietarios, que optan por retirar los inmuebles del mercado, esperar a posibles cambios normativos o destinarlos a la venta.

Fuente.- La Expansión