El mercado de viviendas en venta sin posesión cerró 2025 con un total de 24.058 anuncios en España, según datos de Idealista, lo que supone un incremento trimestral del 4,6%. La distribución territorial muestra una fuerte concentración por comunidades autónomas: Cataluña reúne alrededor del 40% de esta oferta, seguida de Andalucía con un 20% y la Comunitat Valenciana con el 11%. Murcia y la Comunidad de Madrid representan cada una el 7%, mientras que Castilla-La Mancha alcanza el 4%. Canarias concentra el 3% y Baleares el 2%, y en el resto de las comunidades la presencia es marginal, con una incidencia especialmente baja en La Rioja y Navarra, que no tienen peso estadístico en este ámbito.

Por provincias, Barcelona destaca como la que presenta mayor proporción de viviendas ocupadas en el mercado de compraventa, con el 8,3% del total, seguida de Sevilla, Huelva y Murcia, todas por encima del 5%, y Almería con un 5,4%. También superan la media estatal Toledo, Lleida, Tarragona y Girona, mientras que Madrid se sitúa en el 2,6%. En el ámbito urbano, Tarragona es la capital donde este tipo de inmuebles tiene mayor presencia relativa, con más del 8% de la oferta, por delante de Girona, Huesca, Murcia y Almería. Otras ciudades como Sevilla, Huelva, Lleida, Las Palmas de Gran Canaria, Málaga y Barcelona también se mantienen por encima de la media. Por el contrario, Soria no registra ningún caso, y en León, Segovia, Melilla o Salamanca la incidencia es muy reducida. En cuanto a la evolución reciente, los mayores incrementos porcentuales se dieron en capitales con pocos casos previos, como Guadalajara, Teruel o Pamplona, mientras que en grandes ciudades como Barcelona, Sevilla o Valencia la oferta de este tipo de viviendas se redujo en el último trimestre.

Fuente.- 20minutos