La demanda de vivienda en alquiler se concentra cada vez más en municipios periféricos de las grandes áreas metropolitanas, especialmente en el entorno de Barcelona y Madrid, donde se ubican 14 de las 20 localidades con mayor presión relativa entre oferta y demanda. Según un estudio de Idealista, destacan Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona, seguidas de otras como Móstoles, Alcalá de Henares o Sabadell. Este comportamiento refleja un desplazamiento de la demanda hacia entornos urbanos próximos, impulsado por la diferencia de precios: mientras en las capitales Madrid y Barcelona las rentas medias superan los 1.700 euros mensuales, en los municipios cercanos se sitúan en torno a los 1.100 euros.

La tendencia se reproduce en otras provincias, donde los municipios del área metropolitana superan a las capitales en presión de demanda, como ocurre en Valencia, Tenerife, Alicante o Sevilla. Paralelamente, algunas capitales de provincia mantienen una elevada concentración de la demanda, como Guadalajara, Vitoria, Pamplona o Zaragoza, mientras que otras presentan menor intensidad relativa, como Lugo, Córdoba o Salamanca. Además, en determinados enclaves con precios elevados, superiores a los 3.000 euros mensuales, la demanda resulta más limitada en relación con la oferta disponible.

Fuente.- Idealista