En abril, el precio de la vivienda de segunda mano experimentó un aumento interanual del 11,7%, alcanzando los 2.534 euros por metro cuadrado, según datos recogidos por Fotocasa. Esta cifra representa el mayor incremento anual desde el año 2006, reflejando una clara tensión en el mercado inmobiliario entre una demanda elevada y una oferta escasa. Esta situación provoca una presión constante sobre los precios, especialmente en las zonas más dinámicas del país.

El estudio revela que la mayoría de las comunidades autónomas registraron aumentos significativos, destacando especialmente los casos de la Comunidad Valenciana (+24,8%) y Baleares (+22,2%). También se observaron subidas superiores al 10% en regiones como Murcia, Andalucía, Madrid, Canarias, Asturias y Cantabria. Mientras tanto, otras zonas como Galicia (+8,6%), el País Vasco (+8,9%) o Cataluña (+5,9%) también experimentaron incrementos, aunque de forma más moderada.

A pesar de estos aumentos, los precios a nivel estatal aún se sitúan alrededor de un 15% por debajo de los máximos históricos. Sin embargo, la rapidez del encarecimiento genera preocupación entre los expertos, que advierten del riesgo de una sobrevaloración en ciertos territorios. La única comunidad que registra una bajada en los precios es Castilla-La Mancha, con un descenso del 2,2%, convirtiéndose así en la excepción en un panorama general dominado por el encarecimiento de la vivienda usada.

Fuente.- elBoletín