En abril, o prezo da vivenda de segunda man experimentou un incremento interanual do 11,7%, alcanzando os 2.534 euros por metro cadrado, segundo datos recollidos por Fotocasa. Esta cifra representa o maior incremento anual desde o ano 2006, sinalando unha clara tensión no mercado inmobiliario entre unha demanda elevada e unha oferta escasa. Esta situación provoca unha presión constante sobre os prezos, sobre todo nas zonas máis activas do país.

O estudo revela que a maioría das comunidades autónomas rexistraron aumentos significativos, sendo especialmente destacables os casos da Comunidade Valenciana (+24,8%) e Baleares (+22,2%). Tamén rexistraron subas superiores ao 10% rexións como Murcia, Andalucía, Madrid, Canarias, Asturias e Cantabria. Mentres tanto, outras zonas como Galicia (+8,6%), o País Vasco (+8,9%) ou Cataluña (+5,9%) tamén viron incrementos, aínda que nunha medida máis moderada.

A pesar destes aumentos, os prezos a nivel estatal aínda se sitúan arredor dun 15% por debaixo dos máximos históricos. Porén, a rapidez da subida esperta preocupación entre os expertos, que avisan do risco de sobrevaloración nalgúns territorios. A única comunidade que rexistra unha baixada nos prezos é Castela-A Mancha, cun descenso do 2,2%, converténdose así na excepción nun panorama xeral marcado pola escalada do custo da vivenda usada.

Fonte.- elBoletín