La Xunta compromete 28 millones de euros de fondos propios para la urbanización del ámbito de San Mauro en Pontevedra, y prevé más de 380 millones de euros de inversión inducida. La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, junto con el delegado territorial de Pontevedra, Agustín Reguera, y el secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, destacó hoy que el PIA de Pontevedra permitirá crear “un nuevo barrio que albergará a 4.000 personas” en las 2.010 viviendas previstas, el 80% protegidas.

El de Pontevedra es el quinto de los doce Proyectos de Interés Autonómico (PIA) para desarrollar suelo residencial que está impulsando la Xunta que alcanza la aprobación inicial, y subrayó que “frente a los anuncios vacíos y el humo de otros, la Xunta sigue trabajando intensamente para facilitar el acceso a la vivienda”.

En este sentido, subrayó que el PIA de San Mauro abarca alrededor de 21 hectáreas, que la Xunta urbanizará a través de una estrategia urbana, ecológica y ambiental, y que tendrá como eje principal de ordenación el arroyo de Ponte do Couto. Este eje discurre de noreste a sudeste, definiendo un recorrido peatonal que conectará con la trama urbana y que permitirá crear un gran parque fluvial continuo.

Las 2.010 viviendas previstas (1.643 protegidas y 367 libres) se distribuirán en dos tipologías: vivienda colectiva en bloque abierto (con bajo y 3 alturas y bajo y 6) y vivienda unifamiliar. Todos los hogares protegidos, sean de promoción pública o privada, tendrán calificación permanente, tanto los destinados a la venta como al alquiler.

El espacio mantendrá las características naturales actuales y la permeabilidad con la que se diseñarán las edificaciones permitirá integrarlas como edificios insertados en un gran parque.

Para zonas verdes y espacios libres se reservan 67.564 m². Se incorporarán áreas verdes complementarias distribuidas estratégicamente y vinculadas al gran parque fluvial y, en este sentido, está prevista la plantación o conservación de 2.300 árboles.

En lo que respecta a los equipamientos públicos, ocuparán un área de casi 29.000 m². Además, se prevén 3.000 plazas de aparcamiento.

Allegue destacó asimismo que la urbanización permitirá dotar al ámbito de todos los servicios: saneamiento, abastecimiento, pluviales, redes de iluminación, de gas y de telecomunicaciones, todo integrado por el sistema viario definido.

Plazos

Tras la publicación hoy de la aprobación inicial del PIA en el Diario Oficial de Galicia, se iniciará un período de información pública de 15 días naturales para la presentación de alegaciones.

El siguiente paso será el análisis de los informes sectoriales ya solicitados y la previsión es que el PIA cuente con la aprobación definitiva este año. Paralelamente, se trabajará en el proyecto de expropiación y en el de urbanización, y se estima que la obra de urbanización se licitará en el próximo año 2027.

Inversión en vivienda en Pontevedra

La conselleira incidió en la inversión que la Xunta está realizando en Pontevedra y que cifró en 60 millones de euros, con 3,6 millones que corresponden a fondos europeos y “cero euros finalistas del Estado”: “Esperemos que con la aprobación del Plan Estatal de Vivienda, que llega tarde, podamos colaborar y cooperar con financiación estatal para seguir construyendo vivienda”, señaló.

Están en marcha en la ciudad 300 viviendas, de las que 235 se sitúan en Valdecorvos, donde próximamente se finalizará la promoción de 74 viviendas públicas que ya cuentan con adjudicatarios definitivos. La conselleira adelantó que el 24 de abril se celebrará el sorteo para adjudicarles las viviendas concretas.

Además, en este barrio también están en obras otras 56 viviendas, así como licitados los trabajos de otra promoción de 48 viviendas, para la que se recibieron 13 ofertas. Y están en redacción los proyectos para convertir locales en 3 viviendas.

Allegue indicó que próximamente se licitarán también las obras de las futuras 118 viviendas en las tres parcelas que el Ayuntamiento cedió en Valdecorvos, As Devesas y Tafisa.

Y la Xunta avanza para construir 63 viviendas públicas en los terrenos del parque de maquinaria en la avenida de Uruguay, para lo que ya se ha remitido la solicitud de segregación de la parcela de su titularidad al Ministerio de Transportes.

Fuente.- Xunta de Galicia