La Xunta de Galicia aprobó la declaración de Santiago de Compostela como zona de mercado residencial tensionado, convirtiéndose en la segunda ciudad gallega en aplicar este mecanismo tras A Coruña. La medida, al amparo de la Ley estatal 12/2023 de vivienda, permitirá establecer limitaciones en las subidas de los alquileres e introducir mecanismos de control sobre el mercado del arrendamiento. La declaración tendrá una vigencia de tres años y se basa en el cumplimiento de uno de los criterios legales: el incremento acumulado de las rentas del alquiler superó en más de tres puntos el crecimiento del IPC. En concreto, los precios de los alquileres aumentaron un 40,2% entre 2019 y 2024, frente a un 20% de incremento del IPC en Galicia.

La resolución confirma que el municipio cumple con los requisitos exigidos tras la revisión de la documentación presentada al Instituto Galego da Vivenda e Solo, que validó el segundo informe remitido por el ayuntamiento. La normativa establece que es suficiente cumplir uno de los criterios, ya sea el incremento de precios por encima del IPC o que el coste de la vivienda supere determinados umbrales de esfuerzo económico de los hogares. A partir de la declaración, el ayuntamiento deberá elaborar en un plazo de dos meses un plan específico con medidas para corregir los desequilibrios detectados en el mercado residencial, incluyendo actuaciones orientadas a mejorar el acceso a la vivienda y contener la evolución de los precios.

Fuente.- La Voz de Galicia