A Xunta de Galicia aprobou a declaración de Santiago de Compostela como zona de mercado residencial tensionado, converténdose na segunda cidade galega en aplicar este mecanismo tras A Coruña. A medida, ao abeiro da Lei estatal 12/2023 de vivenda, permitirá establecer limitacións nas subas dos alugueiros e introducir mecanismos de control sobre o mercado do arrendamento. A declaración terá unha vixencia de tres anos e baséase no cumprimento dun dos criterios legais: o incremento acumulado das rendas do alugueiro superou en máis de tres puntos o crecemento do IPC. En concreto, os prezos dos alugueiros aumentaron un 40,2% entre 2019 e 2024, fronte a un 20% de incremento do IPC en Galicia.

A resolución confirma que o municipio cumpre cos requisitos esixidos tras a revisión da documentación presentada ao Instituto Galego da Vivenda e Solo, que validou o segundo informe remitido polo concello. A normativa establece que é suficiente cumprir un dos criterios, ben sexa o incremento de prezos por enriba do IPC ou que o custo da vivenda supere determinados limiares de esforzo económico dos fogares. A partir da declaración, o concello deberá elaborar nun prazo de dous meses un plan específico con medidas para corrixir os desequilibrios detectados no mercado residencial, incluíndo actuacións orientadas a mellorar o acceso á vivenda e conter a evolución dos prezos.

Fonte.- La Voz de Galicia