Las previsiones de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y 'Spanish International Realty Alliance' (SIRA) indican que los precios de la vivienda, tanto en venta como en alquiler, seguirán subiendo en los próximos meses. Según la última edición de su Barómetro Inmobiliario, se espera que el coste de la compraventa aumente un 10% a lo largo de 2025, mientras que el alquiler experimentará un incremento del 8,6%. Sin embargo, este crecimiento variará según la región, destacando Murcia con una subida del 15% y la Comunidad Valenciana con un 12,4%, seguidas de Galicia, Andalucía y Cataluña con un 10%. Por el contrario, los incrementos más moderados se prevén en Extremadura (2,5%), Aragón (4,2%) y Castilla y León (4,6%). El informe también estima que el número de compraventas crecerá un 4,6%, alcanzando cerca de 750.000 operaciones en 2025, mientras que el mercado del alquiler sufrirá un descenso del 7,3% en el volumen de transacciones, debido a la escasez de viviendas disponibles.

El análisis del sector inmobiliario señala la falta de oferta de vivienda como el principal reto para 2025, tanto en venta como en alquiler, seguido de la necesidad de reforzar la seguridad jurídica de los propietarios y fomentar la construcción de vivienda accesible en áreas con alta demanda. Además, destacan la importancia de facilitar el acceso a la financiación para compradores de primera vivienda e impulsar la rehabilitación con ayudas públicas. Según el subdirector general de UCI, José Manuel Fernández, será clave la colaboración entre el sector público y privado para encontrar soluciones que mejoren la oferta sin desincentivar la inversión. Fernández subraya que las decisiones políticas que se tomen en los próximos meses tendrán un papel determinante en la evolución del mercado y en el acceso a la vivienda.

Fuente.- Idealista