Portugal ha aprobado un nuevo paquete de medidas fiscales orientadas a incrementar la oferta de vivienda, centradas en incentivar la construcción residencial, el mercado del alquiler y la adquisición de inmuebles. Entre las principales novedades figura la reducción del IVA aplicado a la construcción de viviendas del 23% al 6% para inmuebles destinados a la venta o al alquiler de larga duración como residencia habitual, siempre que se ajusten a los límites de precios moderados establecidos por el Gobierno. En el caso del alquiler, el umbral se sitúa en rentas mensuales de hasta 23.000 euros, mientras que para la venta el tope máximo se fija en 660.982 euros.

El paquete también incorpora incentivos tributarios para movilizar más viviendas hacia el mercado del alquiler. El impuesto sobre los ingresos obtenidos por alquileres de precio moderado se reducirá del 25% al 10%, y quedarán exentas de tributación las plusvalías por la venta de inmuebles residenciales cuando los fondos se reinviertan en nuevas viviendas destinadas al alquiler. Además, se eleva hasta 1.000 euros mensuales el límite de las deducciones fiscales por alquiler. Entre otras medidas, se establece un impuesto del 7,5% sobre transmisiones patrimoniales para compradores no residentes y continúan en tramitación reformas para agilizar el desarrollo urbanístico y facilitar la venta de propiedades heredadas en situación de bloqueo entre herederos.

Fuente.- The Portugal News