El Reino Unido ha aprobado una reforma de gran alcance en el mercado del alquiler privado que introduce contratos indefinidos de carácter mensual, eliminando los plazos fijos. Las personas inquilinas pueden abandonar la vivienda con un mes de aviso, mientras que las rentas se ajustan al precio de mercado sin límites máximos ni controles administrativos. La normativa también prohíbe la discriminación por percepción de prestaciones sociales o por tener hijos, y reconoce el derecho a tener mascotas. No se establece la figura de grandes tenedores ni regímenes diferenciados por acumulación de inmuebles, y los pagos anticipados quedan restringidos a una mensualidad tras la firma del contrato.

En materia de resolución de conflictos, se introduce un procedimiento de desahucio acelerado por impago, que permite la recuperación de la vivienda tras tres meses sin abono de las rentas. También se eliminan las llamadas guerras de ofertas, impidiendo que se soliciten pagos superiores al precio anunciado. La fijación de la renta inicial y sus actualizaciones se basa en valores de mercado determinados por un tribunal especializado, apoyado en comparables de plataformas privadas del sector inmobiliario, sin intervención de índices públicos.

Fuente.- Idealista