El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha declarado Santiago de Compostela como zona de mercado residencial tensionado, una medida con una vigencia inicial de tres años que convierte a la ciudad, junto con A Coruña, en los dos municipios gallegos con esta consideración. La declaración permitirá aplicar mecanismos de contención de los precios del alquiler, incentivos fiscales en el IRPF para determinados arrendamientos y un mayor acceso a las ayudas del Plan Estatal de Vivienda. Además, los nuevos contratos de alquiler deberán tomar como referencia el importe del contrato anterior y los índices oficiales del Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler (SERPAVI), con el objetivo de evitar incrementos excesivos de las rentas.

La declaración eleva a 317 el número de municipios considerados zonas de mercado residencial tensionado en España, con una población afectada de 9,3 millones de personas. La normativa también obliga a las administraciones públicas a desarrollar, en un plazo de tres años, medidas destinadas a incrementar la oferta de vivienda en alquiler. Mientras el Ayuntamiento de Santiago valora la medida como una herramienta para mejorar el acceso a la vivienda e impulsar la rehabilitación del parque residencial, la Xunta de Galicia mantiene su rechazo al considerar que este modelo puede reducir la oferta de viviendas en alquiler y defiende como alternativa el incremento de la construcción de vivienda protegida.

Fuente.- G24