Tras cinco meses de caídas, la compraventa de viviendas usadas vuelve a aumentar en Estados Unidos. Durante el mes de julio se cerraron 3,95 millones de transacciones, lo que significa un aumento del 1,3% con respeto al mes anterior, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).

Este incremento convenida a pensar en una estabilización del comprado inmobiliario estadounidense, ya que al mismo tiempo, disminuyen los tipos de interés en las hipotecas americanas. Aunque la evolución es positiva, el ritmo de compraventa de viviendas usadas es débil, ya que es el mes de julio con menos transacciones inscritas desde el año 2010.

Este bajo número de compraventa de viviendas usadas está provocado principalmente por los altos tipos que mantiene la Reserva Federal de EE. UU, ya que sitúa la tasa de interés entre 5,25 y el 5,5%, el máximo desde enero de 2001, aunque está prevista una bajada para lo próximo mes de septiembre.

Este informe también demostró un incremento en el precio de la vivienda durante el mes de julio, un 4,2% más que el mismo período del año pasado. A su vez, la oferta de vivienda usada en venta también aumentó durante este período, hasta 1,33 millones de propiedades salieron al comprado americano el mes pasado, datos aún inferiores a los registrados antes de la pandemia, cuando se sumaron al comprado 1,9 millones de activos nuevos.

Fuente.- Idealista