El presente documento ofrece un análisis detallado de la accesibilidad al alquiler de vivienda en Galicia, empleando para eso distintos indicadores calculados a partir de la recopilación y el tratamiento de datos procedentes de fuentes oficiales, con el objetivo de ofrecer una visión rigurosa y actualizada de la realidad del mercado del alquiler en la comunidad.

La estructura del informe parte de una descripción metodológica donde se definen brevemente los indicadores utilizados, información que se amplía en el anexo metodológico. El análisis de los indicadores se realiza siguiendo un mismo esquema: evolución temporal, desglose por provincias y principales ciudades gallegas, y conclusiones.

La metodología adoptada se basa en la adaptación de los indicadores tradicionales de accesibilidad a la compra de vivienda al contexto específico del alquiler. En este sentido, el documento distingue dos fuentes principales: por un lado, los datos del Índice de Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (2023), que permiten una comparación entre Galicia y el conjunto de España; y, por otro lado, los datos de las fianzas de alquiler del IGVS correspondientes a 2024, que proporcionan una perspectiva más reciente y detallada de la situación en Galicia.

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