A subida dos prezos do alugueiro en Pontevedra acadou un 60% nos últimos anos, en gran medida pola escaseza de vivenda dispoñible, segundo reflicten os datos recentes. Este incremento, impulsado pola limitada oferta de inmobles no mercado, dificulta o acceso á vivenda para moitos cidadáns e xera unha gran presión no mercado inmobiliario da cidade. A situación viuse agravada polo estancamento da construción, afectada polo elevado custo dos materiais e pola falta de iniciativas para aumentar a oferta habitacional.

Esta crise no mercado do alugueiro non é só un problema local, senón que se insire nunha tendencia xeral en España, onde a subida de prezos está directamente ligada á escaseza de vivenda. En Pontevedra, a limitada dispoñibilidade de inmobles de alugueiro provoca que os prezos sigan unha traxectoria ascendente, afectando á clase media e á mocidade que busca emanciparse. Ademais, a presión do alugueiro turístico e a adquisición de vivendas como investimento reduciron aínda máis o stock dispoñible para alugueiro residencial.

A situación tamén está influída polo "bloqueo do ladrillo," ou a ralentización do sector da construción, que derivou en menos proxectos de obra nova, impactando directamente na oferta. A combinación dos altos prezos dos materiais de construción e os elevados custos laborais provocou que moitos promotores desistisen de iniciar novos proxectos, limitando as posibilidades de aumentar o stock de vivenda a medio e longo prazo.

Para paliar esta situación, expertos en vivenda propoñen a adopción de políticas de fomento do alugueiro accesible e a reactivación de proxectos de construción que permitan incrementar a oferta. Porén, advirten que estas solucións requiren tempo e un compromiso político decidido. Mentres tanto, a poboación pontevedresa enfróntase a un mercado de alugueiro cada vez máis inaccesible, nun contexto onde a oferta segue a ser insuficiente para cubrir a demanda crecente.

Fonte.- Diario de Pontevedra