O stock de vivenda en España alcanza máximos históricos tras duplicarse este ano

O stock de vivenda en España alcanza máximos históricos tras duplicarse este ano

A pandemia e as medidas de contención do virus revolucionaron o mercado inmobiliario en España, sobre todo o mercado do alugueiro: segundo o portal inmobiliario Idealista, o stock de vivenda en alugueiro duplicouse dende que o Goberno decretou as medidas máis restrictivas á mobilidade en plena Semana Santa deste ano, para quedarse nun 78% por encima dun comezo de ano.

Esta circunstancia está xerando unha presión á baixa nos presos das grandes cidades, especialmente en Madrid e Barcelona: segundo os últimos datos dispoñibles de prezo do alugueiro en decembro, en Barcelona o prezo medio de arrendamento caiu un 9,4% respecto ao ano pasado e en Madrid o descenso foi do 7,3%.

Para explicar este fenómeno, os expertos de Idealista apuntan principalmente a un efecto embalse entre a oferta e a demanda nas grandes ciudades, xa que o mercado todavía arrastra os meses de confinamento onde non se produciron operación e a demanda de alugueiro, que está sendo crecente, non é capaz de absorber as vivendas que non saíron ao mercado.

Fonte | El Economista