O 85% dos contratos en vigor que se rexistran en 12 provincias superan o tope do índice presentado a finais de febreiro polo Ministerio de Vivenda, segundo un estudo realizado por Alquiler Seguro, no que se analiza máis de 800 casos reais a modo de sondeo. Concretamente, as provincias analizadas son Barcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Toledo, Murcia, As Palmas, Guadalajara e Alicante. O 15% restante están dentro de rango ou mesmo un pouco por debaixo. 

En Madrid e Barcelona, as  dúas provincias con máis áreas susceptibles a ser declaradas  zonas tensionadas, existen máis casas que superan esta media. Practicamente nove de cada 10 pisos alugados exceden o tope de prezos. Madrid figura como o caso máis representativo, ao ser tamén o máis analizado —con 587 casos do total—. Segundo os contratos vixentes, o 87% das vivendas deberían reducir o seu prezo unha media de 167 euros ao mes para axustarse ao índice, mentres que no caso da capital catalá —con 91 casos estudado — o mesmo porcentaxe tería que cobrar 206 euros menos de media.

En Valencia, o 93% das vivendas deberían baixar a renda unha media de 197 euros para poder estar dentro do rango estipulado por Vivenda, segundo o cal, por exemplo, o prezo máximo é de 1.655 euros nunha sección censual do distrito de Campanar. Con todo, nalgúns casos apenas alcanza os 555 euros. Por último está Málaga, que é sen dúbida a peor situada. Na provincia andaluza o 94% dos contratos de arrendamento superan os niveis recomendados. Para estar no rango, cuxo máximo é de 1.540 euros segundo a zona, deberían de abaratarse unha media de 170 euros.

De acordo a este estudo, Sevilla é con diferenza unha das provincias que máis se axusta aos novos límites de renda. Aquí tres de cada 10 contratos atópanse dentro ou por baixo do rango estipulado polo Goberno, mentres que o 66% restante terían que baixar o aluguer uns 108 euros de media.

Fonte.- El Pais