O prezo das vivendas en alugueiro en España incrementouse un 10,2% nos últimos 12 meses, mentres que en taxa trimestral o prezo decreceu nun 2,4%, segundo o último informe publicado por Idealista. Deste xeito, o prezo de alugar unha vivenda en España a peche do mes de setembro de 2024 situábase nos 13 €/m2. 

O prezo incrementouse en todas as comunidades durante os últimos 12 meses, dándose a maior subida na Comunidade de Madrid (16%), Estremadura (15,9%), a Comunitat Valenciana (13,4%), Cantabria (11,6%), Baleares (11,4%) e Asturias (11,3%). Navarra rexistrou a menor subida, cun 5,1%. Madrid é a comunidade cos prezos máis altos, alcanzando os 18,7 euros/m2, seguida por Baleares (18 euros/m2), Cataluña (17,4 euros/m2) e Euskadi (14,1 euros/m2). Entre as comunidades máis baratas atopamos a Castela A Mancha (7,1 euros/m2), Estremadura (7,1 euros/m2) e A Rioxa (8,2 euros/m2). 

Todas as provincias españolas rexistran prezos do alugueiro máis elevados que hai un ano, rexistrándose o maior incremento en Cáceres, onde os prezos ascenderon un 29,5%, mentres que as provincias máis caras continúan sendo Barcelona (19,2 euros/m2 ao mes), Madrid (18,7 euros/m2), Baleares (18 euros/m2) e Guipúscoa (16,4 euros/m2). Doutra banda, as provincias máis baratas para alugar son Xaén (6 €/m2), Cidade Real (6,1 euros/m2), Zamora (6,4 euros/m2), Lugo, Ourense, Teruel e Badaxoz (6,7 euros/m2 nas 4 provincias).

Entre as capitais de provincia, Palma é na que máis creceu o alugueiro no último ano, un 18,9%. No resto dos grandes mercados os prezos incrementáronse, destacando os de Madrid (15,7%), Valencia (15,4%), Alicante (13,9%), Málaga (13,2%) e Barcelona (12,1%), mentres que os incrementos máis moderados producíronse en Bilbao (5,9%), Sevilla (6,5%) e San Sebastián (6,9%). A menor subida de España produciuse en Lleida, cun crecemento do 3,8%.

En prezos absolutos, Barcelona é a capital máis cara para alugar unha vivenda, con 22,4 euros/m2, seguida por Madrid (20,4 euros/m2) e San Sebastián (18,1 euros/m2). Posteriormente sitúase Palma (17,3 euros/m2) e a continuación está Málaga (14,5 euros/m2). Doutra banda, atopamos a Cidade Real (6,6 euros/m2), Zamora (6,7 euros/m2), Cáceres (6,9 euros/m2), Ourense e Lugo (7 euros/m2 en ambos os casos) entre as máis baratas. Un total de 28 das 51 capitais españolas analizadas marcaron prezos máximos da serie histórica neste trimestre.

Fonte.- Idealista