Un estudo realizado por Tecnitasa revela que os prezos dos alugueiros non sempre seguen a tendencia de ser máis baratos nas áreas fóra das grandes cidades. Aínda que en lugares como Madrid, Barcelona ou Valencia os alugueiros son máis económicos nas zonas periféricas, en moitas provincias españolas ocorre o contrario, sendo as capitais as que ofrecen prezos máis baixos que os municipios circundantes. Este fenómeno afecta principalmente a zonas de gran atractivo vacacional, como o arco mediterráneo, que inclúe cidades como Málaga, Murcia, Alicante ou Tarragona, así como outras localidades turísticas como as Illas Canarias, Santander ou Pontevedra.

Fernando García-Marcos, director técnico de Tecnitasa, destaca que o estudo sorprende polo elevado número de provincias nas que os alugueiros fóra das capitais son máis caros ou igual de caros que na cidade principal. Este fenómeno está relacionado co atractivo turístico de certas zonas, que atraen a moitos arrendatarios, especialmente nas áreas costeiras e vacacionais. O informe contou coa en colaboración de RR de Acuña&Asociados, e baseouse nun estudo para alugueiros duns 100 m2 en distritos residenciais ou zonas de bo nivel socioeconómico en todo o país, e destaca a influencia de grandes cidades próximas que inflúen nos prezos dos arredores.

O informe sinala tamén que en termos de aforro, alugar fóra das capitais pode representar unha importante diferencia económica. En oito provincias, como Madrid ou Barcelona, os aforros anuais ao alugar en municipios máis afastados poden superar os 6.000 euros, chegando en Madrid a máis de 17.000 euros. Pola contra, en cidades como Pontevedra, Santander ou Murcia, alquilar na capital pode ser máis económico que fóra dela, cun aforro que chega a superar os 10.000 euros anuais. Este patrón tamén se repite en outras zonas costeiras, onde os prezos máis altos en localidades turísticas ou vacacionais superan os de capitais con menos presión no mercado inmobiliario.

Fonte.- Idealista