As rendas do alugueiro incrementáronse en 48 capitais españolas en comparación con novembro do ano pasado, sendo Lleida a única excepción onde os prezos permaneceron sen cambios. Madrid lidera as subas cun aumento do 15,5%, seguida por Barcelona (14,4%), Oviedo (13,7%), A Coruña (13,2%) e Cáceres e Palma (12,7% en ambos casos). No outro extremo, Soria e Teruel rexistran as menores subidas, arredor do 3%, seguidas por Pontevedra (3,4%), Murcia (4,7%) e Logroño (4,8%). Ademais, en mercados clave como Málaga, Valencia e Sevilla, os prezos tamén experimentaron alzas significativas, destacando o impacto xeralizado no mercado de alugueiro.

Barcelona mantense como a capital cos prezos máis elevados, alcanzando os 23,2 euros/m², seguida por Madrid (20,5 euros/m²) e San Sebastián (17,9 euros/m²). Outras cidades como Palma, Málaga e Valencia tamén figuran entre as máis caras, mentres que Ciudad Real (6,8 euros/m²) e Zamora (6,9 euros/m²) son as máis económicas. A nivel provincial, as subidas máis marcadas rexístranse en Cáceres (25,9%), Segovia (21,7%) e Ávila (20,1%), mentres que Ciudad Real e Jaén presentan incrementos máis moderados. Esta tendencia xeneralizada de suba reflicte unha presión crecente no acceso á vivenda en todas as rexións.

Por comunidades autónomas, Madrid e Cataluña lideran os prezos máis altos, seguidas por Baleares, Euskadi e Canarias. Pola contra, Extremadura e Castela-A Mancha destacan como as máis accesibles. O índice de prezos inmobiliarios de idealista, baseado en datos de ofertas e métricas melloradas para eliminar valores atípicos, permite analizar con precisión estas tendencias. Ademais, inclúense vivendas unifamiliares e exclúense aquelas que non reciben interacción dos usuarios durante longos períodos. Este informe, elaborado por idealista/data, emprega datos de fontes públicas e privadas para ofrecer información detallada e útil para profesionais do sector inmobiliario en España, Italia e Portugal.

Fonte.- Idealista