Un estudo recentemente elaborado polo portal inmobiliario Fotocasa destaca que as diferenzas no prezo do metro cadrado entre rexións son considerables. Segundo o informe, Castilla-La Mancha é a comunidade máis barata para mercar vivenda, cun custo medio de 1.228 euros por metro cadrado, o que implica que un piso de 80 metros custa arredor de 98.240 euros. Séguelle Extremadura, onde o prezo medio por metro cadrado é de 1.245 euros, mentres que en Murcia a cifra ascende a 1.471 euros, situándose como a terceira máis económica. Pola contra, Baleares lidera como o territorio máis caro, cun prezo medio de 4.534 euros por metro cadrado, facendo que un piso similar custe 362.720 euros.

María Matos, directora de Estudos de Fotocasa, explica que estas cifras reflicten a capacidade de atracción poboacional das distintas rexións. Comunidades como Castilla-La Mancha ou Extremadura presentan unha baixa demanda de vivenda, o que evita que os prezos se disparen. Pola contra, en rexións máis atractivas como Baleares, a alta demanda incrementa os prezos de forma significativa. O estudo tamén anticipa que estas tendencias se manterán en 2025, con posibles subas adicionais nas zonas máis caras, mentres que os prezos nas comunidades máis económicas permanecerán estables.

A comparativa destaca que polo prezo dunha vivenda media en Baleares pódense adquirir tres en Castilla-La Mancha, cun aforro de arredor de 68.000 euros no conxunto total. Estas diferenzas abismais expoñen os retos do mercado inmobiliario, onde o acceso á vivenda varía drasticamente segundo a localización, influíndo na decisión de moitos cidadáns de trasladarse a áreas máis asequibles. O informe recalca, ademais, que esta situación está vinculada á tensión no mercado en zonas turísticas ou con maior atracción laboral.

Fonte.- Ultima Hora