O prezo do alugueiro en Londres rexistrou en novembro un aumento histórico do 11,6% en comparación co mesmo mes do ano anterior, marcando o maior incremento anual na cidade. Segundo datos da Oficina de Estatísticas Nacionais (ONS), o custo medio de alugueiro na capital británica alcanzou as 2.206 libras mensuais (uns 2.670 euros), continuando unha tendencia ascendente que xa dura 39 meses desde xullo de 2021, cando o prezo medio era de 1.705 libras. Este fenómeno reflicte unha situación sen precedentes no mercado inmobiliario londiniense.

A tendencia de aumento dos prezos de alugueiro tamén se estendeu a todo o Reino Unido, onde o custo medio mensual chegou ás 1.425 libras (1.726 euros), cun incremento interanual do 9,1% en novembro, case igualando o récord do 9,2% alcanzado en marzo deste ano. Expertos como Andrew Montlake, director executivo de Coreco, sinalan que esta suba desmesurada dos prezos responde a unha elevada demanda combinada cunha oferta limitada, agravada polos altos custos das vivendas en venda e as elevadas taxas hipotecarias, que empurran aos británicos a optar polo alugueiro.

En canto á compra de vivendas, o prezo medio en Reino Unido situouse en 292.000 libras (uns 354.000 euros), un 3,4% máis que o ano anterior, mentres a inflación continúa subindo, situándose no 2,6% desde marzo de 2024. Segundo o economista Elliott Jordan-Doak, de Pantheon, a redución esperada das taxas de interese podería mitigar o crecemento dos prezos das vivendas, aínda que sen deter a súa recuperación, xa que a situación actual reflicte unha combinación de factores estruturais e económicos que desafían tanto compradores como arrendatarios.

Fonte.- Idealista