A partir do 2 de xaneiro de 2024, entra en vigor o novo rexistro único de alugueiros de curta duración, cuxa aplicación efectiva será o 1 de xullo de 2025, despois dun período de transición para a adaptación das empresas e administracións. Esta medida foi aprobada polo Consello de Ministros o pasado 23 de decembro, a través dun Real Decreto que regula a creación da Ventanilla Única Dixital para a recollida e intercambio de datos relacionados con estes alugueiros. España convértese así no primeiro país da Unión Europea en implementar o regulamento comunitario que obriga aos Estados membros a establecer un sistema de rexistro con números de identificación para alugueiros de curta duración.

Esta normativa abrangue alugueiros turísticos, de tempada ou de habitacións que se ofrezan a través de plataformas en liña e que teñan unha contraprestación económica. Inclúense tamén outros tipos de aloxamentos, como embarcacións non vinculadas á navegación. As vivendas deberán estar equipadas para usos temporais e destinarse a fins distintos do arrendamento regulado pola Lei de Arrendamentos Urbanos (LAU). Os arrendadores estarán obrigados a rexistrarse, obter un número de identificación, actualizar os datos en caso de cambios e comunicalos ás plataformas dixitais, que deberán incluír o número nos anuncios publicados.

A solicitude deste rexistro realizarase a través da sede electrónica do Colexio de Rexistradores ou do Rexistro da Propiedade. Será necesario indicar información detallada sobre o aloxamento, como a súa localización, referencia catastral, capacidade máxima e, de ser o caso, a licenza administrativa correspondente. Airbnb, unha das principais plataformas afectadas, criticou que a norma non simplifique suficientemente os procedementos de rexistro para os anfitrións, sinalando que carece dun “punto único de entrada” a nivel estatal para o cumprimento das obrigas.

Fonte.- La Región