Os prezos do alugueiro en España incrementáronse un 11,5 % nos últimos 12 meses, segundo un informe de Idealista, situándose en 13,5 euros por metro cadrado a finais de 2024. Francisco Iñareta, voceiro da plataforma, sinala que as medidas aplicadas nos últimos anos agravaron a crise do mercado do alugueiro, reducindo a oferta e disparando os prezos. Este contexto fai que o acceso ao alugueiro sexa cada vez máis exclusivo para persoas con salarios altos, aforros ou seguridade laboral, deixando ás familias vulnerables nunha posición moi desfavorable.

Todas as capitais españolas, agás Lleida, experimentaron aumentos no prezo do alugueiro con respecto ao 2023. Ávila lidera as subas cun incremento do 18,6 %, seguida de Madrid (15,3 %), Guadalaxara e Oviedo (14,4 %). Nas grandes cidades como Valencia (12,2%), Palma (11,9%), Málaga (11,4%) e Alicante (10,2%), os aumentos tamén foron destacados, mentres que en Sevilla (9,5%), Bilbao (9,2%) e San Sebastián (7,2%) os incrementos foron máis moderados. Barcelona mantense como a capital máis cara con 23,4 euros/m², seguida de Madrid (20,7 euros/m2) e San Sebastián (18 euros/m2).

En canto ás provincias, o maior incremento anual rexistrouse en Cáceres cun 22,1 %, e outras provincias como Segovia (21,1%), Ávila (17,2%) e Madrid (16,4%) tamén destacaron por fortes subidas. Pola contra, Xaén segue sendo a máis económica para alugar, con 5,7 euros/m², seguida de Lugo e Badaxoz con 6,7 euros/m². No contexto autonómico, a Comunidade de Madrid lidera os prezos máis altos, alcanzando os 18,8 euros/m², mentres que as comunidades máis económicas son Estremadura (6,9 euros/m2) e Castela-A Mancha (7,4 euros/m2).

A nivel xeral, 31 capitais marcaron prezos máximos este trimestre, e todas as comunidades rexistraron subas nos prezos do alugueiro. Madrid, Cataluña e a Comunidade Valenciana encabezan os incrementos máis destacados, mentres que A Rioxa rexistrou a menor subida cun 6 %. Esta situación confirma a crecente tensión no mercado do alugueiro en todo o país.

Fonte.- Idealista