A oferta de vivenda accesible no Reino Unido atópase nunha situación crítica, segundo un informe do Ministerio de Comunidades e Gobernos Locais. Durante o primeiro trimestre de 2024, só se iniciaron 3.160 vivendas accesibles en Londres, unha redución do 88 % respecto ao mesmo período de 2023, cando se comezaran 26.390 unidades. Este descenso marca o punto máis baixo dende que se comezou a recompilar estes datos no 2015. No resto de Inglaterra, aínda que o impacto foi menor, tamén se produciu unha baixada significativa, cunha caída do 11,2 % na construción de vivendas accesibles.

A inflación, os altos tipos de interese e o incremento dos custos de construción son sinalados como os principais factores detrás desta crise. Fiona Fletcher-Smith, presidenta do grupo G-15, advertira previamente sobre os riscos desta situación e agora asegura que se está a pagar o prezo por non ter tomado medidas a tempo. Este déficit de vivendas económicas obriga ás autoridades londinienses a gastar 4 millóns de libras ao día para aloxar persoas sen fogar, unha cifra que aumentou un 68 % en só un ano, destacando a presión crecente sobre os recursos públicos.

A pesar dalgúns avances modestos na vivenda subvencionada, como as 582 unidades construídas con axuda pública no primeiro semestre de 2024, a cobertura destas subvencións apenas alcanza o 12 % dos custos totais, moi lonxe do 75 % que se financiaba en 1990. O alcalde de Londres, Sadiq Khan, describe este período como o máis complexo para o sector inmobiliario dende a crise de 2008, reflectindo a urxencia dun novo enfoque para abordar os desafíos estruturais na oferta de vivenda accesible.

Fonte.- Idealista