O mercado de alugueiro en Portugal rexistrou unha desaceleración a mediados de 2024, probablemente influído pola falta de propiedades dispoñibles e polos novos incentivos para a compra de vivendas, como a redución dos tipos de xuro e a exención do IMT para compradores mozos. Este menor dinamismo no mercado de alugueiro, combinado coa maior rendibilidade das propiedades compradas para alugar e a chegada de novas promocións inmobiliarias, explica o aumento do 59% na oferta de vivendas en alugueiro a finais de 2024 en comparación co mesmo período de 2023, segundo datos de idealista. Das 18 capitais de distrito analizadas, en 16 delas medrou a dispoñibilidade de vivendas en alugueiro, destacando Aveiro cun incremento do 111%.

Cidades como Braga (80%), Lisboa (72%), Faro (72%), Leiria (70%), Funchal (66%), Oporto (63%) e Coimbra (59%) tamén rexistraron aumentos significativos na oferta. Outras localidades, como Viana do Castelo (44%), Setúbal (43%), Bragança (38%) ou Castelo Branco (28%), tiveron subas máis moderadas. Pola contra, Portalegre e Ponta Delgada foron as únicas capitais onde a oferta de vivendas en alugueiro diminuíu, con caídas do 14% e 5%, respectivamente.

A tendencia é semellante nos distritos e illas portugueses, con aumentos na maioría das rexións. Aveiro liderou o crecemento cun incremento do 85%, seguido de distritos como Viana do Castelo (79%), Beja (76%), Braga (65%) e Porto (64%). Porén, destaca a significativa redución de vivendas dispoñibles na illa de São Miguel, onde o stock caeu un 80%, converténdose na única rexión onde a oferta diminuíu de forma tan pronunciada durante este período.

Fonte.- Idealista