A oferta de habitacións en pisos compartidos medrou un 22% no cuarto trimestre de 2024 en comparación co ano anterior, situándose o prezo medio en 410 euros mensuais, cun aumento do 2%, segundo o informe de idealista. O incremento de oferta foi especialmente notorio en 33 capitais de provincia, destacando Logroño (114%), Ceuta (86%) e Málaga (85%). Pola contra, cidades como Teruel (-31%), San Sebastián (-29%) e Santa Cruz de Tenerife (-27%) experimentaron unha diminución significativa na dispoñibilidade de habitacións.

Os prezos seguiron unha tendencia xeral de incremento en moitas capitais, con subas destacadas en Palencia (25%), Málaga (21%) e Madrid (18%), mentres que caeron en Sevilla (-5%), Granada (-3%) e Teruel (-2%). Barcelona mantense como a cidade máis cara para alugar unha habitación, con 620 euros mensuais de media, seguida de Madrid (565 euros) e Palma (500 euros). Pola contra, Cáceres, Zamora e Cidade Real rexistran os prezos máis baixos, entre 227 e 230 euros mensuais.

A demanda por habitacións mantívose estable a nivel nacional, aínda que diminuíu en cidades como Logroño (-41%), Málaga (-38%) e Valencia (-38%). Pola contra, creceu de forma destacada en Burgos (167%), Melilla (166%) e Zamora (140%). En grandes mercados como Sevilla, Bilbao e San Sebastián tamén se rexistraron incrementos relevantes na demanda. A metade da oferta concéntrase en Madrid, Barcelona e Valencia, mentres que as 40 capitais con menor dispoñibilidade suman só o 12% do total.

Fonte.- Idealista