Os prezos da vivenda de obra nova en China experimentaron unha nova baixada en decembro, marcando o décimo noveno mes consecutivo de descensos, aínda que a caída foi menos pronunciada que no mes anterior. As cifras publicadas pola Oficina Nacional de Estatísticas (GNE) indican que os prezos nas 70 cidades máis importantes descenderon un 0,08% respecto ao mes previo, fronte á redución do 0,2% rexistrada en novembro. En 43 destas localidades observouse unha baixada, mentres que en 23, incluídas urbes clave como Shanghái, Shenzhen, Chengdu, Tianjin e Hangzhou, houbo un incremento nos prezos, unha mellora con respecto ao mes anterior, cando só 17 cidades presentaran subas.

No mercado da vivenda de segunda man, os datos do GNE tamén mostran unha caída do 0,31% en decembro, despois dunha redución do 0,35% en novembro. De entre as 70 cidades analizadas, 60 rexistraron baixadas no prezo das vivendas usadas, unha permaneceu estable e nove experimentaron aumentos. Estes datos reflicten a persistencia da crise inmobiliaria, que segue afectando tanto ás novas promocións como ao mercado de segunda man.

Ademais, a inversión en promoción inmobiliaria sufriu unha caída do 10,6% en 2024, tras unha contracción do 9,6% en 2023. As vendas de inmobles comerciais, medidas pola superficie útil, tamén diminuíron un 12,9% interanual. Ante esta situación, o goberno chinés adoptou diversas medidas para estabilizar o sector, xa que a vivenda segue sendo un dos principais medios de investimento para as familias do país. A crise inmobiliaria, que representa aproximadamente o 30% do PIB chinés segundo algúns analistas, continúa sendo un factor determinante na desaceleración da economía nacional.

Fonte.- Idealista