Os tipos hipotecarios en Estados Unidos experimentaron unha leve redución nas últimas semanas, pero seguen sendo significativamente altos, dificultando o acceso á vivenda. Segundo Freddie Mac, a taxa media para unha hipoteca a 30 anos situouse no 6,95%, apenas por debaixo do 6,96% da semana anterior, e aínda moi por riba do 6,63% de hai un ano. O encarecemento do financiamento está a limitar a capacidade de compra dos consumidores, especialmente para aqueles que adquiren a súa primeira vivenda. Ademais, a falta de oferta no mercado agrava a situación, xa que moitos propietarios con hipotecas a intereses máis baixos prefiren non vender as súas casas para evitar asumir novos préstamos con custos máis altos.

A subida das taxas nos últimos meses responde ás políticas da Reserva Federal para controlar a inflación, mantendo unha presión sobre o mercado inmobiliario. A incerteza sobre o futuro dos tipos de interese levou a moitos compradores a adiar as súas decisións de compra á espera de mellores condicións. Ademais, as hipotecas a 15 anos, empregadas frecuentemente para refinanciación, tamén rexistraron unha lixeira baixada, pero seguen en niveis elevados. Expertos do sector alertan de que, se as taxas non baixan de forma máis significativa, a actividade inmobiliaria podería seguir ralentizándose, mantendo elevados os prezos das vivendas debido á escasa oferta dispoñible.

Fonte.- Infobae